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更新︰2020-02-23 03:57:25       來源︰ 中國新聞(wen)網(wang) 

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作者︰鄭小(xiao)紅   編輯(ji)︰鄭小(xiao)紅

原(yuan)標題︰深圳新規(gui)︰工業樓宇及配套用房轉(zhuan)讓將無需(xu)繳(jiao)納增值收益

中新網(wang)深圳1月21日(ri)電(記者 鄭小(xiao)紅)深圳市規(gui)劃(hua)和(he)自然資shi)淳1日(ri)召開媒jiao)逋ㄆhui)稱,《深圳市工業樓宇及配套用房轉(zhuan)讓管理辦法》(簡(jian)稱︰《管理辦法》)將于2月1日(ri)起施行,以落(luo)實(shi)國家(jia)“減稅(shui)降費”要求,改善深圳營商環(huan)境,保(bao)障產(chan)業發展(zhan)空間,推(tui)動產(chan)業轉(zhuan)型升級,助力(li)深圳建設中國特色社會(hui)主義(yi)先(xian)行示範區。其中重要的一(yi)條是取消工業樓宇及配套用房轉(zhuan)讓增值收益。

該《管理辦法》有效期5年,2013年至今實(shi)施的《深圳市工業樓宇轉(zhuan)讓管理辦法(試(shi)行)》(簡(jian)稱︰《試(shi)行辦法》)及其配套文件(jian)同時廢止(zhi)。

深圳市規(gui)劃(hua)和(he)自然資shi)淳指本殖?醢  硎荊 謾豆芾 旆 肥怯傘妒shi)行辦法》修訂後(hou)形成的。《試(shi)行辦法》在盤活產(chan)業空間資shi)礎 俳jin)產(chan)業轉(zhuan)型升級、規(gui)範工業樓宇受讓對(dui)象、城市發展(zhan)利益共享等方面發揮了積極作用,但目(mu)前已經難以適應(ying)當前深圳優化營商環(huan)境、產(chan)業空間節約集約利用的實(shi)際需(xu)要。

據(ju)其介(jie)紹,《管理辦法》的主要內容,包括取消工業樓宇及配套用房轉(zhuan)讓增值收益,將大大降低實(shi)體經濟企業成本,進(jin)一(yi)步優化營商環(huan)境;明確工業樓宇及配套用房轉(zhuan)讓限制條件(jian),有助于規(gui)範產(chan)業空間合法流通,並保(bao)障“工改工”項目(mu)積極性(xing);進(jin)一(yi)步規(gui)範工業樓宇及工業配套宿舍(she)受讓人資格條件(jian),有利于抑(yi)制工業樓宇及工業配套宿舍(she)的炒(chao)作,防(fang)止(zhi)產(chan)業空間類住宅化;強化產(chan)業監管,建立了從土地供應(ying)到後(hou)續(xu)監管的全鏈條產(chan)業監管機制;設定了過渡政策,確保(bao)政策有效餃接,《管理辦法》實(shi)施前已簽訂轉(zhuan)讓合同但未辦理轉(zhuan)移(yi)登記的工業物業,不需(xu)繳(jiao)納增值收益。

據(ju)悉,深圳全市適用該《管理辦法》政策的現有合法工業物業建築(zhu)面積約1.8億平方米。(完)

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